S'installer aux Canaries, étape par étape
Le guide complet, de la décision de partir à votre première déclaration de revenus espagnole. Chaque démarche indique les documents à réunir, le coût officiel et la source à vérifier avant de vous déplacer.
Avant le départ
Les décisions qui coûtent cher à défaire : l'île, la ville, le budget, et ce qu'il faut clore en France avant de partir.
Voir la phaseLes sept îles habitées comparées du point de vue d'une installation : provinces, liaisons, soins, marché locatif, connexion. Et ce que la loi de 2025 change selon l'île.
Durée minimale, fianza plafonnée, frais d'agence à la charge du bailleur, piège du contrat de temporada, et la loi canarienne de décembre 2025.
Impôts, CPAM, assurance, banque, courrier : dans quel ordre prévenir qui, et ce qu'il ne faut pas résilier trop tôt.
Le comparateur de coût de la vie : votre budget mensuel entre votre ville actuelle et onze villes de l'archipel.
Le jour J et la première semaine
Rien d'administratif ne démarre sans une adresse et un compte. Cette phase sert à débloquer les deux.
Voir la phaseCe que les banques demandent avant le NIE, le certificat de non-résidence, la différence entre compte résident et non-résident, et les frais qui passent inaperçus.
Couverture réelle selon l'île, portabilité du numéro français, contrats sans engagement.
Logement temporaire, transport, ce qui est ouvert quand, et l'ordre dans lequel prendre ses rendez-vous.
Les 30 premiers jours
Le cœur administratif de l'installation. Ces démarches s'enchaînent dans un ordre précis : chacune est la pièce justificative de la suivante.
Voir la phaseLe numéro d'identification, le certificat d'enregistrement UE, et pourquoi les deux ne sont pas la même démarche. Formulaires, tasa, rendez-vous, cas par profil.
L'inscription au registre de la commune : ce qu'elle conditionne, les justificatifs acceptés, volante ou certificado, et le cas où le bail n'est pas à votre nom.
L'échange est volontaire pour un permis européen, mais une obligation de renouvellement existe après deux ans. Ce qui s'applique selon votre permis, et l'import d'un véhicule.
Rattachement au système public, cas du S1, de la carte européenne et de l'assurance privée selon le profil.
Installer son activité
Statut, cotisations, taxe locale, facturation. C'est la phase où les Canaries divergent le plus du reste de l'Espagne.
Voir la phaseAlta au censo, alta au RETA, épigraphes IAE, dates d'effet et l'ordre qui évite de payer un mois pour rien.
La cotisation réduite des nouveaux autónomos : conditions d'accès, durée, cas d'exclusion, et ce qui se passe à la sortie.
La taxe canarienne qui remplace l'IVA : taux, seuils de franchise, déclarations, et ce que ça change pour vos clients de la péninsule.
Le seuil à partir duquel la société devient plus intéressante, coûts de structure inclus.
Le 4 % de la ZEC est plafonné et réservé aux sociétés nouvelles. La RIC, elle, est ouverte à un autónomo.
Vivre et déclarer
La première année fiscale espagnole, les obligations qui subsistent côté français, et le calendrier à ne pas manquer.
Voir la phaseLes critères de la loi espagnole, la convention franco-espagnole, et l'année de transition où l'on déclare des deux côtés.
Calendrier de l'IRPF, acomptes trimestriels, déductions ouvertes aux autónomos, et les particularités canariennes.
Deux administrations, les dates de chaque trimestre, et les trois échéances de janvier qu'on confond.
Comment ce guide est écrit
Les démarches d'installation changent d'une année sur l'autre, et parfois d'un bureau à l'autre au sein des mêmes îles. Plutôt que de promettre une exactitude impossible à garantir, chaque fiche fonctionne comme un dossier : les faits sont attribués à leur source officielle, avec la date à laquelle elle a été consultée.
Combien vous gagneriez net aux Canaries
Statut autónomo, IGIC canarien, comparé à votre situation française actuelle.
Estimation indicative, calculée à partir des tranches de cotisation du RETA et du barème de l'IRPF. Elle ne remplace pas un conseil fiscal personnalisé. Méthode de calcul.
Voir les démarches à faire pour y arriverCe que les Canaries changent
L'IGIC remplace l'IVA à 21 % de la péninsule. Le taux général canarien est de 7 %, avec des taux réduits et majorés selon la nature de l'opération.
Le taux d'impôt sur les sociétés du régime ZEC, ouvert sous conditions d'investissement et de création d'emplois. Il ne concerne pas les autónomos.
La réserve pour investissements aux Canaries permet de déduire des bénéfices réinvestis sur place, avec des obligations de maintien dans le temps.
Outils de calcul
En complément du guide, pour chiffrer votre situation avant de décider.
Suivre l'avancement du guide
Le guide s'écrit fiche par fiche. Un email quand une nouvelle étape est publiée, et quand un barème ou un montant cité dans une fiche existante change.